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De nouvelles ambitions grâce à une réhabilitation

07/05/2025
De nouvelles ambitions  grâce à une réhabilitation

Après deux ans de travaux, la piscine de Neuilly-sur-Seine rouvre ses portes. Cette modernisation, tant structurelle que fonctionnelle, permettra à l’établissement de franchir une nouvelle étape.

“Inauguré en 2004, le centre aquatique faisait face à plusieurs problèmes, notamment la dégradation du plafond, des failles d’étanchéité et l'obsolescence de certains équipements. C'est pourquoi, Jean-Christophe Fromantin, le maire de Neuilly-sur-Seine, a souhaité une rénovation complète de l'établissement”, introduit Eve Melca-Saidj, directrice des sports. Des travaux ont donc été entrepris, à compter du 30 juin 2023. Les objectifs ? Proposer un meilleur accueil des usagers avec une mise aux normes concernant l’accessibilité, une modernisation des espaces, une diversification des prestations et une amélioration de l’efficacité énergétique. Assez rare pour être souligné, la maîtrise d’œuvre de ce projet a été réalisée en interne. “Nous avons travaillé en étroite collaboration avec plusieurs architectes et ingénieurs de la Ville, spécialisés en structure, CVC et électricité. Nous avons développé le programme et le projet avec des échanges réguliers. Ce fût très enrichissant et cette gestion en régie a permis une meilleure réactivité et une appartenance forte au projet”, ajoute la directrice des sports. Le centre aquatique est ainsi devenu La Piscine - Neuilly multisports.

Ce chantier de grande ampleur, avec une rénovation et une métamorphose complète de l'équipement (structurelle, technique et fonctionnelle), s’est terminé fin avril. L'objectif est d'accueillir entre 300 000 et 350 000 persones.
Les bassins ont été entièrement rénovés (carrelage, étanchéité, goulottes), mais l’offre est similaire à l’ancienne piscine : trois bassins intérieurs (sportif, apprentissage et ludique) et un extérieur (ludique).

Rénovation des bassins

La halle bassin est toujours composée de quatre équipements : un bassin sportif de 25 m (7 lignes d’eau), un bassin d’apprentissage de 101 m² et un bassin ludique de 293 m² (avec jets massants, rivière à contre-courant…), avec un prolongement à l’extérieur sur un bassin de 115 m². Toutefois, le carrelage, l’étanchéité et les goulottes ont entièrement été rénovés, comme l’explique Alexandre Baille, directeur de la société Baille SAS : “Il a fallu 14 mois de travail entre 8 à 10 techniciens pour installer 3 412 m² de chape de ciment, 1  810 m² de carrelage dans les bassins (20 x 20 cm et 10 x 10 cm, le carrelage des plages, sols et murs (30  x  60 cm et 10 x  10 cm), le tout fourni par Agrob Buchtal. De plus, nous avons également changé toute l’étanchéité et les goulottes.” Ce lot représente un investissement de près de 3 millions d’euros HT. En outre, la halle bassin comprend également un toboggan ainsi qu’un splashpad de 36 m² (qui remplace l’ancienne pataugeoire).


Des espaces plus fonctionnels

Les 20 ans d’exploitation avec des remarques des usagers et des agents ont permis d’optimiser plusieurs espaces. Le hall d’accueil a été entièrement repensé pour fluidifier les entrées et sorties. Les usagers pourront notamment profiter d'une zone d'attente confortable équipée de distributeurs automatiques (maillots, snacking) et de bornes de recharge pour téléphone. Par ailleurs, l’accès aux vestiaires a également été réétudié, avec un seul sens de circulation (entrée d’un côté et sortie de l’autre). “Cet espace comprend désormais un vrai lieu de déchaussage. Nous avons aussi augmenté les cabines et les vestiaires : les usagers peuvent se changer dans 30 cabines plus spacieuses (au lieu de 27) et 4 vestiaires collectifs (au lieu de 2), avec un total de 518 casiers”, décrit Eve Melca-Saidj. En outre, deux cabines de hammam, deux cabines de sauna et une zone de détente avec des transats (276 m² au total) sont accessibles au 2ᵉ étage, avec un passage direct depuis les bassins. Ce n’était pas le cas auparavant : les usagers devaient repasser par l’accueil pour accéder à l’espace bien-être. Enfin, le site propose un troisième étage avec une salle de remise en forme ainsi qu’une salle d’activités collectives (qi gong, renforcement musculaire, méditation…) utilisée pour des cours et par cinq associations locales.

Située en pleine ville, la piscine dispose de larges espaces vitrés pour favoriser la lumière naturelle. Le choix du blanc au plafond aide également à apporter un maximum de clarté.
Accessible depuis les bassins, l’espace de détente comprend deux cabines de hammam, deux cabines de sauna et une zone de détente.

Les spécificités techniques

Au-delà des travaux d’embellissement et de la réorganisation fonctionnelle des espaces, le projet a permis une remise à niveau indispensable des équipements techniques : système d'éclairage, chauffage (trois chaudières à gaz à condensation dont une de secours, d’une puissance totale de 1 725 kW), centrales de traitement de l'air, (11 nouvelles CTA allant d’un débit de 1 000 à 5200 m³/h, la centrale hall bassin d’un débit de 80 000 m³/h étant conservée) pompes à chaleur ou encore traitement d’eau. Depuis 2004, la piscine est équipée de deux filtres à diatomées pour les bassins sportifs et loisirs (420 m³/h unitaire) : la société Eau Air Système, accompagnée de son sous-traitant Cifec, a changé les plateaux intérieurs, a modernisé l’automatisme avec des écrans tactiles et a ajouté son système breveté Aspisecur permettant le chargement de diatomées en dépression, sans dégagement de poussière et sans avoir à soulever les sacs. De plus, la piscine dispose de trois filtres à sable (pour le bassin d’apprentissage, le splashpad et le spa). Les bassins sont également équipés de déchloraminateurs UV. En parallèle, une importante mise en conformité au niveau de l’accessibilité a été réalisée : achat de fauteuils, accès de l’ascenseur jusqu’au R+2 permettant aux personnes à mobilité réduite de se rendre aux saunas et aux hammams, signalétique en braille, créneaux dédiés aux IME…


Simplification et modernisation des réservations

Cette réhabilitation lourde a aussi été l’occasion de moderniser le système d’achat et de réservation. Désormais, les usagers ont accès à un système de réservation en ligne, accessible plusieurs jours avant l’ouverture pour faciliter les pré-inscriptions. “Le système a été associé au portail de services de la Ville. L’objectif ? Simplifier les démarches des habitants, notamment pour déposer, le cas échéant, leurs justificatifs de résidence à Neuilly et de réduction, afin qu’ils soient validés par la Ville. De manière classique, nous avons mis en place trois solutions d’achat : l’entrée unitaire (papier ou code barre), les abonnements, qu’ils soient pour la piscine et le spa (bracelet RFID) ou les activités aquatiques (badge RFID), mais aussi les décomptes de créneaux horaires (solution RFID également)”,décrit Philippe Leclerc, directeur technique d’Elisath. La société a également installé une borne de réservation à l’accueil pour faciliter les inscriptions sur site (principalement pour le public senior de la ville). Un nouvel établissement aquatique très attendu depuis deux ans qui aura pour objectif d’atteindre la même fréquentation, voire plus (entre 300 000 et 350 000 entrées/an).

Une piscine avec un simulateur de golf

La Piscine - Neuilly multisports propose désormais un simulateur de golf en accès libre, sans encadrement, pour une expérience ludique et immersive, suite à une demande de ce type de service de la part du club qui compte de nombreux licenciés. La rénovation de la piscine était l’occasion pour construire ce nouvel espace sportif qui fonctionne indépendamment de l’établissement aquatique. Des tarifs adaptés et des modes de réservation simplifiés, incluant le paiement en ligne, sont disponibles avec deux gammes distinctes : une pour les usagers ‘joueurs’ individuels (20 ou 30 euros/heure pour un joueur selon la période de l’année) et une pour les associations (20 euros/heure).

Une gestion toujours en régie

Dès le départ, les élus ont souhaité garder la gestion du site en régie. Au total, une quarantaine d’agents sont répartis en trois pôles : l’entretien et le nettoyage (13 dont 1 responsable), la gestion et l’accueil (cinq dont un responsable) et les activités (aquatique, forme et sport-santé) où il y a 19 personnes dont un responsable.“Lors de la fermeture en janvier 2023, 20 % de l’équipe (six MNS, un agent d’accueil et deux agents d’entretien) était restée et affectée à d’autres missions au sein de la collectivité. Nous allons donc effectuer une période d’intégration et de formation de deux semaines avant l’ouverture”, indique Eve Melca-Saidj, directrice des sports de Neuilly-sur-Seine. Au niveau des activités (une trentaine de créneaux hebdomadaires), l’offre reste similaire à celle existante dans l’ancienne piscine (aquagym douce, aquafitness, aquabike et circuit aquatraining), avec l’aquaboxing en nouveauté. Le coût est de 160 euros (résident) ou 225 euros (non résident) les 10 cours et de 460 ou 660 euros les 30 cours. L’établissement propose aussi les activités bébés nageurs, jardin aquatique et école de natation.

FICHE TECHNIQUE


Maître d’ouvrageVille de Neuilly-sur-Seine
Maître d’œuvreVille de Neuilly-sur-Seine
Carrelage, faïenceBaille SAS (poseur) et Agrob Buchtal (fournisseur)
CVC, plomberie et traitement d’eauEau Air Système
Casiers et vestiairesNavic
PentaglissAqua Pro Urba
Fournisseur des filtresCifec
Centrales de traitement d’airSystemair, Théréco et France Air
Contrôle d’accèsElisath
Caméras de surveillance subaquatiquePoséidon
Saunas, hammamACM Spa
Surface totale du bâtiment7 500 m²
Fréquentation Max. instantanée888 personnes
Coût total15 millions d’euros TTC
SubventionsConseil départemental des Hauts-de-Seine : 700 000 euros
Conseil régional Île-de-France : 450 000 euros